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[楼市资讯] 2020年可以买房吗?楼市专家指出:明年房价会让人“难过”

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发表于 2020-4-17 14:26:40|字数:1,225 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本文来源:房探君,更多内容请关注原创作者

原文:用着急买房吗?专家一针见血指出:2020年的房价会让人很“难过”

住房市场问题一直吸引着人们的注意力,尤其是房价问题。各行各业的专家们经常说不出话来,房价不断上涨和下跌,买家也不知道该听谁的。

尤其是2020年即将来到,很多刚需购房者观望一年了,特别希望在2020年能够买到自己喜欢的房子,但是房价一直不涨不跌的,使得他们“忘却止步”。那么2020年的房价真会下降吗?专家一针见血指出:2020年房价可能“让人很受伤”!
2020年可以买房吗?楼市专家指出:明年房价会让人“难过”6172 作者:bfdg3 帖子ID:60282 杭州湾,去售楼处买房技巧,专家关于房价的预测 第1页

要知道,随着国家提出“房住不炒”后,这两年对于楼市的调控只有更严,没有放松。仅上半年,各城市就先后下达新措200多次,超过去年同期30%,而下半年更是从严了很多。7月苏州等城市的限购年限和门槛再次加码,许多买了苏州的购房者,纷纷大喊受伤。

还有,二手房市场迎来“降潮”,限竞房、共有产权房出现滞销、弃购。新房市场虽然一向表现平稳,不过最近也有些新盘推出了特惠房。

以北京为例,位于石景山区的一处楼盘,限价52024元/平,算下来90平三居总价应在468万左右,但有26套特价房总价只需400万,整整便宜了68万。别以为新房不好过,二手房也是头疼。下半年北京多地二手房报价都进行下调,最高幅度下调了25万,其中还不乏位于海淀区、朝阳区等中心区域的房源。可见,二手房开始面临天花板了。

当然,楼市不好过,开发商的日子同样也难熬。房地产融资全线收紧,开发商没有了赖以生存的银行信贷和信托资源,无法拆墙补洞,也无法开工新的项目,所以几乎每天都会有小的房企宣布倒闭,烂尾楼盘已不罕见。

当初开盘一个月就能清盘的情况,目前也看不到了。基本都需要给高佣金通过中介来推动,否则卖个半年都卖不动。
2020年可以买房吗?楼市专家指出:明年房价会让人“难过”7189 作者:bfdg3 帖子ID:60282 杭州湾,去售楼处买房技巧,专家关于房价的预测 第1页

其实这些情况,有一些专家和名人都已经有预估到了。比如实体家曹德旺,也用8个字坚定的评论了楼市:亏本是迟早的事情。

北大房地产发展研究中心主任杜猛也在近期表示,2020年以后房价将令国人很受伤。

因此,从以上的情况可以得知。政府未来很长一段时间都会以“稳”为主,那么在这种情况下,不会出现大涨大跌的情况。如果还妄想通过买房来暴富的话,未免异想天开了。

还有高杠杆的炒房客,之前为了炒房赚钱,不顾自身经济实力,强行高杠杆上车,现在因为限售被套住,这类人明年可能会因为房价下跌而“断供”,不仅钱房两空,征信也黑了。

要知道,楼市已经进入惨烈的“二八时代”了,未来能在楼市赚钱的人已经变得很少了,红利期已成历史,还要炒房的人,真的可以收敛了。

大家认为2020年房价会有所下降?可以在留言区评论。
2020年可以买房吗?楼市专家指出:明年房价会让人“难过”577 作者:bfdg3 帖子ID:60282 杭州湾,去售楼处买房技巧,专家关于房价的预测 第1页

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发表于 2020-4-17 14:27:34 | 显示全部楼层
宁可倒闭,关门,跑路,烂尾,也不放下房价,可想而知,到底有多水,其实到了这个地步了,拉下价格,你好,我好,大家好!比较一套房子的成本和售价相差太多。不亏本,小赚点即可。我估计是天朝管控!
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发表于 2020-4-17 14:27:52 | 显示全部楼层
觉得永远不可能降,现在人工,地皮,建材,贷款利率那一样不是在涨,什么时候这些跌了房子都会跌,
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发表于 2020-4-17 14:28:38 | 显示全部楼层
早应该收房产税,让富人付出点。
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发表于 2020-4-17 14:29:11 | 显示全部楼层
房价炒得太高了!穷人买不起!要想卖,房价必须大跌!
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发表于 2020-4-17 14:29:22 | 显示全部楼层
开发商贷款建房子,消费者贷款买房,钱都进了哪里?怎么可能会轻易降低房价。
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发表于 2020-4-17 14:29:43 | 显示全部楼层
宁可破产也不降房价的背景下,房子有点悬。
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发表于 2020-4-17 14:30:25 | 显示全部楼层
听说北海在收房产税了按全国联网算有几套房子就收百分之几的税
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发表于 2020-4-17 14:30:55 | 显示全部楼层
年年岁岁花相似,岁岁年年房价不同
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发表于 2020-4-17 14:31:39 | 显示全部楼层
房子买到手七十年不许出售,夫妻家庭孩子不接婚一户一房,结婚后可以分户买房,在叫炒房的炒!这房子卖的比飞机还值钱!
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