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[早知道] 庆安会馆周边区域规划

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发表于 2020-4-17 13:54:58|字数:1,388 | 显示全部楼层 |阅读模式
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庆安会馆周边区域规划3702 作者:123463374 帖子ID:60234 杭州湾,宁波东胜地段规划,宁波曙光地块未来规划,宁波庆安会馆简介 第1页

构建历史风情游览线、形成科创办公产业带,还将重点打造TOD轨道综合体……昨天,记者从市自然资源和规划局获悉,一份关于鄞州区甬江东岸地段、东胜地段(庆安会馆周边区域)的规划局部调整在该局官网进行批后公布。

规划形成“一线一带”结构

本次调整范围为民安路以南,中山东路以北,江东北路-惊驾路-曙光路以西至滨江区域,总用地面积约87公顷。此范围包含甬江东岸地段局部、东胜地段局部以及新增中山东路以北、大河巷以西、常关弄以南金光-新江厦区块。

规划居住人口约1.10万人,其中甬江东岸地段(含金光-新江厦区块)用地面积42.39公顷,规划居住人口约800人;东胜地段用地面积44.61公顷,规划居住人口10200人。

根据公布内容,规划调整区域内形成“一线一带”结构。

一线:即“历史风情游览线”。以庆安会馆历史文化区域为核心节点,加强对庆安会馆-河海博物馆历史文化区域的景观设计和引导,重点构建后塘河步行街-中山路步行界面-庆安会馆-河海博物馆-老外滩历史风情游览线。

一带:即“科创办公产业带”。以轨道TOD综合体建设为起点,加强对延续轨道至滨江区域的整体性产业功能布局、景观设计和空间引导。重点构建TOD轨道综合体-大红鹰厂区改建区-大红鹰办公楼-特色文化办公-宁波财富中心-7815文创园-和丰创意广场的科创办公产业带。

绿地及公共开放空间规划

在绿地及公共开放空间规划上,将利用城市更新改造契机增加小公园、街头绿地,提供居民散步、健身和游憩。绿地主要包括滨江绿地和沿民安路、惊驾路、姚隘路的绿地。

公共开放空间上,规划3条开放空间廊道和3个重点开放空间。

3条开放空间廊道是——

中山东路商业街:延伸中山东路的商业功能,结合地铁站点,利用其悠久的商贸盛名,主要引进国际精品专卖店,形成游客的购物天堂。

惊驾路创意景观走廊:延续惊驾路科创产业带的功能,结合大红鹰地块改造拓展的公共开放空间,自轨道TOD地块向甬江方向形成一条创意景观走廊。

街头绿廊:通过沿道路后退的绿化空间形成连续的游憩绿廊,宽不小于10米,有利于组织步行系统,并连接各公园和公共服务设施,方便居民生活和健身。

3个重点开放空间是——

滨江公园:沿甬江形成南北向连续的滨江公园带,空间开阔,景观优美。

庆安会馆北公园:既是甬江滨江区域向腹地延伸的重要开放空间,又是庆安会馆重要景观协调区。

大红鹰广场:通过对大红鹰地块微更新,在进行功能重置的同时,加强对公共空间的开放性设计,重点开放大红鹰地块沿惊驾路的广场和绿地。

规划建议改造曙光菜市场地块,结合轨道站点开发地下空间

目前,轨道1号线沿中山路从规划范围内经过,设置江厦桥东站。规划7号线沿惊驾路经过,规划K1线沿曙光路经过,相交处规划设置惊驾路换乘站,为此,该规划建议将曙光菜市场地块改造,结合轨道站点地下空间整体开发,或地下室预留接口。

原来规划中明确设公共停车场2个、停车位500个,总体能满足停车需求。

根据规划,该区域共设地下过街通道2处,规划建议在曙光小学与其扩建地块之间,设地下连接通道;财富中心北侧地块整体开发时与滨江区域之间,设地下连接通道。

记者 周科娜 通讯员 林颖洁 朱宁溪

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发表于 2020-4-17 13:55:34 | 显示全部楼层
别在城里捣鼓,多为周边农村想一想才是正道。
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发表于 2020-4-27 06:48:44 | 显示全部楼层
路过的帮顶
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