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[热点话题] 宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标

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发表于 2021-5-27 15:54:13|字数:2,346 | 显示全部楼层 |阅读模式
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宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标2678 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页





01

发展历程DEVELOPMENT HISTORY






  • 2001年11月,随着杭州湾跨海大桥的立项建设,宁波杭州湾新区的前身——浙江慈溪经济开发区启动开发。



  • 2005年6月,国务院批准在慈溪经济开发区内设立浙江慈溪出口加工区。



  • 2009年11月,浙江省委省政府、宁波市委市政府作出了加快开发建设宁波杭州湾新区的战略决策。



  • 2010年2月23日,在整合原慈溪出口加工区管委会和经济开发区管委会基础上,宁波杭州湾新区开发建设管理委员会正式挂牌成立,开启了新区发展新的历史进程。



  • 2010年9月,浙江省人民政府正式印发《浙江省产业集聚区发展总体规划》,宁波杭州湾产业集聚区列入全省14个产业集聚区之一。



  • 2011年2月,国务院正式批复《浙江海洋经济发展示范区规划》,宁波杭州湾新区列入浙江省九大海洋经济集聚区之一。



  • 2014年2月18日,宁波杭州湾新区升格为国家级经济技术开发区。



  • 2016年9月,获批国家级产城融合示范区。



  • 2018年5月,浙江省委作出了下大力气把宁波杭州湾新区打造成为标志性、战略性改革开放大平台的战略部署。



  • 2018年6月,《长三角地区一体化发展三年行动计划(2018-2020年)》出炉,明确提出要规划建设宁波杭州湾新区浙沪合作示范区。



  • 2019年7月,宁波前湾新区成立。宁波前湾新区规划控制总面积604平方公里.



宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标3336 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页





02

战略要地STRATEGIC LOCATION







宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部,宁波杭州湾跨海大桥南岸,居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心,是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。


全区规划陆域面积356平方公里,海域面积350平方公里,现辖1个镇,拥有常住人口26.4万余人。宁波杭州湾新区是中国沿海地区十分难得的战略要地,两小时交通圈内可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区.



宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标8135 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页


宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标712 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页

随着杭州湾跨海大桥的立项建设


2001年11月,宁波杭州湾新区的前身——浙江慈溪经济开发区启动开发


2005年6月,国务院批准在慈溪经济开发区内设立浙江慈溪出口加工区


2009年11月,浙江省委省政府、宁波市委市政府作出了加快开发建设宁波杭州湾新区的战略决策。


2010年2月23日,在整合原慈溪出口加工区管委会和经济开发区管委会基础上,宁波杭州湾新区开发建设管理委员会正式挂牌成立,开启了新区发的历史进程。





宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标9468 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页




宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标5561 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页

宁波杭州湾新区挂牌成立以来,已经拥有国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、国家级产城融合示范区、国家级湿地公园等多张名片。
成立十年来,新区地区生产总值、工业总产值、财政总收入年均增速分别达到29%、20.1%、37%,宁波杭州湾新区成为长三角经济发展速度最快的区域之一,并成功升格国家级经济技术开发区
引进各类产业项目377个,总投资约3488亿元,成功培育千亿级汽车产业和百亿级智能电器、高性能新材料产业,生命健康、数字经济蓄势待发。坚持创新驱动,发展动能更加充沛.
初步形成吉利研究院、复旦研究院、众创园、生命健康创新孵化平台、中科院宁波材料所杭州湾研究院五大创新平台,人才总量达6.6万人,其中高层次人才6000余名。


国家级出口加工区


宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标4728 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页



国家级产城融合示范区


宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标9715 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页



国家级湿地公园


宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标6990 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页





03

发展目标DEVELOPMENT TARGET




宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标7609 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页



按照省委“把宁波杭州湾新区打造成为标志性、战略性改革开放大平台”的战略新部署,面向长三角、面向世界、面向未来,以大湾区高质量发展先行区为统领,建设高水平浙沪合作示范区、高能级先进制造业创新区、高品位文化旅游引领区、高品质产城融合样板区。
把杭州湾新区建设成为国际化产业名城和现代化美丽湾区,积极打造宁波前湾新区的核心区,成为引领大湾区高质量发展的功能高地和制度创新的示范标杆。







宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标7001 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页




宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标1890 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页



作为首批加入长三角开发区协同发展联盟的开发区,宁波杭州湾新区锚定万亿级全国一流开发区和“浙江新浦东”。


努力将宁波杭州湾新区打造成为长三角高质量一体化发展标志性、战略性大平台,着力打造高质量发展先行区





宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标5999 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页







04

空间布局SAPCE LAYOUT







宁波杭州湾新区总体规划图按照“理水成网、塑塘成廊、筑湖成城”设计理念,全区布局“两带三轴三区”,形成产业、城市和生态相互融合、协调发展的城市空间结构。


宁波杭州湾新区空间规划图


宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标6483 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页




宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标7801 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页







05

新区房价趋势


宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标4773 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页



目前整个长三角区域,上海宁波杭州最便宜的房价在2万以上了,而杭州湾的均价是多少呢?13500元/平米
作为沪甬杭之间的中心区域,杭州湾却成了绝对的价格洼地,放眼整个长三角,你很难找到价格更低的地方了。
而比价格更吸引人的,就是杭州湾新区目前所有的房源,全部不限购。在苏州杭州等城市购房要求越来越苛刻的长三角城市中,不限购的杭州湾新区成为一股清流,给了那些想要乘东风投资却苦于没有购房资格的人一缕阳光。
杭州湾新区地处沪杭苏甬的几何中心,但是周边城市房价最低的都在2万以上,相比之下,杭州湾新区12000-14000左右的价格是名副其实的房价洼地,房价远低于周边城市,升值潜力非常大。更值得一提的是,杭州湾新区周边城市现在纷纷限购,不满足条件有钱也不让你买,而杭州湾新区不限购,是适合刚需户和投资客的理想之地。
再反观杭州湾房价这几年的波动,2013年约5500元/㎡,2014年约7000元/㎡,2017年约8500元/㎡,2018年七月约12000元/㎡,上涨曲线呈现稳中有涨,可见国家宏观调控力度和控制力之强。再看现在一万出头的价格相比周边,仍有很大上涨空间。

宁波杭州湾新区,发展历程与发展目标2788 作者:123460363 帖子ID:177470 新区,杭州湾,杭州湾新区,前湾,前湾新区 第1页


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