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[楼市资讯] 网红买房跳单:没有谁受委屈了,只不过大家都骑虎难下而已

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发表于 2021-2-13 20:02:10|字数:2,222 | 显示全部楼层 |阅读模式
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网红跳单中介,是头条上最近的一个热门话题。

观察员仔细看了几篇类似的文章,发现都是些吃瓜群众看热闹,纯粹起哄,都没看到事情的本质。

是该谴责网红五行缺德,袒护弱小吗?

还是该吐槽中介费太高,贝壳太黑吗?

都不是,如果还在这么认为,或许只是因为你年纪还太小,社会锤炼得还比较少。

成都楼市观察员,一个有专业、有态度,三观比五官还正的良心观察员,值得你的信赖和支持。

网红买房跳单:没有谁受委屈了,只不过大家都骑虎难下而已6192 作者:xiongjiuhe101 帖子ID:174053 杭州湾,购房跳单指的是什么意思,买房子中介跳单,客户买房跳单怎么办,买房客户跳单中介怎么处理 第1页

跳单


咱们先来捋一捋事件的来龙去脉:

网红通过贝壳中介看房,并且这个中介确实也在中间居间协调。然后网红因为中介费太高,绕开贝壳找其他中介成交。贝壳中介气愤不过,在抖音曝光。网红仗势欺人报警,并投资贝壳总部,要求中介道歉。

这个事,真不是非黑即白的事,不是一句贝壳中介费贵,也不是一句网红五行缺德,可以说得清的。

观察员也曾经做过房产中介,对于这种事情,是司空见惯了的。

首先,对于跳单的定义,根本就没有明确标准。

按照这件事来说,确实这个房子,贝壳中介付出了很多心血。但是即使这样,也不能够证明其他中介没有为这个网红服务效劳。

目前的二手房市场,基本上房源都是共通的。很多购房者看好了一套房子,基本上都会找几个中介去谈价,以为多个人谈价,容易谈下来些。

关于中介费,在房源共通的情况下,人性自然都是选择,谁家的服务好,谁家的性价比高,总有一个侧重点,不同的人,选择不同而已。

所以说,是否跳单,这个事很难界定,也无法判断。

网红买房跳单:没有谁受委屈了,只不过大家都骑虎难下而已3833 作者:xiongjiuhe101 帖子ID:174053 杭州湾,购房跳单指的是什么意思,买房子中介跳单,客户买房跳单怎么办,买房客户跳单中介怎么处理 第1页

跳单难以界定


其次,关于贝壳中介费是否高昂的说法,要因情况而定。

作为曾经从事过中介的观察员,深深知道,中介不光是收集房源和带看而已。

说中介就是带看房源而已这种话,除了暴露无知外,毫无是处。在成千上万套房源中,一个靠谱的中介挑选出来,并且最终为方方面面的风险保驾护航,中介费是值得的。

当然,像这种上千万的房子,几十万的中介费,确实也贵了些。

毕竟谁的钱也不是大风刮来的,几十万的中介费,已经是一个普通家庭一年的收入情况了。

除非是中介费制度改革,否则是否高昂这个事,也是真的无法界定的。

网红买房跳单:没有谁受委屈了,只不过大家都骑虎难下而已675 作者:xiongjiuhe101 帖子ID:174053 杭州湾,购房跳单指的是什么意思,买房子中介跳单,客户买房跳单怎么办,买房客户跳单中介怎么处理 第1页

中介费


但是中介费制度改革,这又是一个大难点,比如别人辛苦开发维护的房源,适当地给与带看费,这是很应该的,但是哪怕五块十块,你觉得购房者愿意给吗?

因为现在的人,都习惯了所谓的免费,被商人钻了人性的空子,惯坏了脾气。

新房中介经常喊的口号,免费看房,免费全城车接车送。其实越是这些免费的背后,往往是更大的利益和陷阱。人性就是喜欢免费的,并且越免费越不会珍惜,还会当成理所当然。

最后,网红为了减少中介费,找其他中介成交,属于五行缺德吗?

这个事情,也是不好界定的。

跳单那个事,无法界定,这个事也就无法界定。

如果无法界定是否跳单,那么最多属于人性的瑕疵,不涉及伤天害理,伤风败俗,你非要说品德不好,确实也难以说得通。

网红买房跳单:没有谁受委屈了,只不过大家都骑虎难下而已4889 作者:xiongjiuhe101 帖子ID:174053 杭州湾,购房跳单指的是什么意思,买房子中介跳单,客户买房跳单怎么办,买房客户跳单中介怎么处理 第1页

调侃下


最讨厌的就是,很多人总是站在道德制高点来评判别人,而用道德无下限来要求自己!

因为这些事见得太多了,人性大部分都是自私的,特别是在巨大的利益面前,又有多少人能抵抗得住诱惑?不要说非亲非故,即便沾亲带故,为了几万十几万,不照样一大堆人撕下伪装的面孔嘛。

想起了一句话:未经他人苦,莫劝他人善。

小结一下:

无论是贝壳中介费是否高昂,还是如何界定跳单,还是网红是否五行缺德,都是模糊不清,难以界定的。

为什么说事情发展到这步,是网红和中介机构骑虎难下的结果?

网红买房跳单:没有谁受委屈了,只不过大家都骑虎难下而已1293 作者:xiongjiuhe101 帖子ID:174053 杭州湾,购房跳单指的是什么意思,买房子中介跳单,客户买房跳单怎么办,买房客户跳单中介怎么处理 第1页

骑虎难下


本来这就是购房中见怪不怪的小事,网红自己原本有些理亏,稍微补偿下贝壳中介的辛苦,既是体谅下人家的辛苦,给点补偿,也是自己人性的闪光点,弥补了人性的不足。

贝壳中介在抖音视频曝光,已经是处于认命的结果,无非是抒发下心中的愤懑之气而已。

可是这个网红,盛气凌人,自己理亏还要投诉到别人总部,还敢要求别人赔礼道歉。用一句话流行话语来形容就是:

长得丑不是你的错,但是长得丑还出来吓人,这个就是你的不对了。

网红买房跳单:没有谁受委屈了,只不过大家都骑虎难下而已9930 作者:xiongjiuhe101 帖子ID:174053 杭州湾,购房跳单指的是什么意思,买房子中介跳单,客户买房跳单怎么办,买房客户跳单中介怎么处理 第1页

再调侃下


本来这个事,中介机构遇到的太多,基本上都是不了了之的事了。

恰好贝壳最爱打着客户至上的口号,恰好这个网红也是做事不经过大脑,竟然还气势汹汹地去投诉人家,还要求人家赔礼道歉!

来,咱们做个换位思考:

咱们是贝壳中介,客户你自己跳单了,还来投诉外包的中介业务员,你真的是脸皮厚。

虽然平时牺牲一两个,来维护名声无所谓,但是我要是处罚了,不就是等于我默认了你找我看房,找别人成交的行为。那以后还要做个毛线的生意啊!

我要是不理,一直喊的口号,客户至上又成了口号,这样真的是为难呢!
所以最后的结果,就是如下这样:

深房中协表示,如果该客户“跳单”行为属实,深房中协会第一时间将其列入到“深圳市房地产中介行业失信客户名单”,并且将启动维权程序。

网红买房跳单:没有谁受委屈了,只不过大家都骑虎难下而已1120 作者:xiongjiuhe101 帖子ID:174053 杭州湾,购房跳单指的是什么意思,买房子中介跳单,客户买房跳单怎么办,买房客户跳单中介怎么处理 第1页

深房中协


不难看出,这就是贝壳中介机构骑虎难下后的结果。

当然,目前来说,事态一切都还在可控范围,双方都还处于保持克制,控制事态的范围内。

只不过这个网红,真的做事不经过脑子,把牵扯对象从贝壳中介,完美地转换成了深房中介协会了。

估计哈,他们双方正处于私下商量沟通的时候。

事态进一步闹大的可能性不大,总得有一方要服软,当然咱们再见到后续的时候,必定是宾主交欢,通情达理,一团和和气气的氛围了。

不要问我,我晓得大家想吃瓜,看下《民法典》生效之后,第一例关于跳单的案例。

说老实话,观察员也想看,但大概率是看不到了。

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你说的最详细,最全面!
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这个事,真不是非黑即白的事,不是一句贝壳中介费贵,也不是一句网红五行缺德,可以说得清的。
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发表于 2021-2-13 20:03:28 | 显示全部楼层
谁价格合适找谁买,没有错啊,难道看了房就得买?
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发表于 2021-2-13 20:04:05 | 显示全部楼层
好纠结,同样的预算我是买大丰的小套三还是买昭觉寺的小套二啊?
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发表于 2021-2-13 20:04:12 | 显示全部楼层
按你所说,还真的是无法界定,说明还没有细则指导这个行业。希望判例出来,推动行业规范化!
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发表于 2021-2-13 20:05:10 | 显示全部楼层
真是搞笑呢,服务行业本就很透明,我买过2套房,一套中介费收3%,当时觉得很贵,房都不想买了,贵有贵的道理所有的服务,和银行的对接,以及过户那个服务真的是好的不得了!
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说的详细,态度很暧昧,有种墙头草的感觉
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发表于 2021-2-13 20:05:47 | 显示全部楼层
现在中介都资源信息共享,有什么跳单一说?谁价格实惠服务到位顾客就让谁做不很正常嘛?
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