网红买房跳单：没有谁受委屈了，只不过大家都骑虎难下而已

xiongjiuhe101

网红跳单中介，是头条上最近的一个热门话题。

观察员仔细看了几篇类似的文章，发现都是些吃瓜群众看热闹，纯粹起哄，都没看到事情的本质。

是该谴责网红五行缺德，袒护弱小吗？

还是该吐槽中介费太高，贝壳太黑吗？

都不是，如果还在这么认为，或许只是因为你年纪还太小，社会锤炼得还比较少。

成都楼市观察员，一个有专业、有态度，三观比五官还正的良心观察员，值得你的信赖和支持。

跳单

咱们先来捋一捋事件的来龙去脉：

网红通过贝壳中介看房，并且这个中介确实也在中间居间协调。然后网红因为中介费太高，绕开贝壳找其他中介成交。贝壳中介气愤不过，在抖音曝光。网红仗势欺人报警，并投资贝壳总部，要求中介道歉。

这个事，真不是非黑即白的事，不是一句贝壳中介费贵，也不是一句网红五行缺德，可以说得清的。

观察员也曾经做过房产中介，对于这种事情，是司空见惯了的。

首先，对于跳单的定义，根本就没有明确标准。

按照这件事来说，确实这个房子，贝壳中介付出了很多心血。但是即使这样，也不能够证明其他中介没有为这个网红服务效劳。

目前的二手房市场，基本上房源都是共通的。很多购房者看好了一套房子，基本上都会找几个中介去谈价，以为多个人谈价，容易谈下来些。

关于中介费，在房源共通的情况下，人性自然都是选择，谁家的服务好，谁家的性价比高，总有一个侧重点，不同的人，选择不同而已。

所以说，是否跳单，这个事很难界定，也无法判断。

跳单难以界定

其次，关于贝壳中介费是否高昂的说法，要因情况而定。

作为曾经从事过中介的观察员，深深知道，中介不光是收集房源和带看而已。

说中介就是带看房源而已这种话，除了暴露无知外，毫无是处。在成千上万套房源中，一个靠谱的中介挑选出来，并且最终为方方面面的风险保驾护航，中介费是值得的。

当然，像这种上千万的房子，几十万的中介费，确实也贵了些。

毕竟谁的钱也不是大风刮来的，几十万的中介费，已经是一个普通家庭一年的收入情况了。

除非是中介费制度改革，否则是否高昂这个事，也是真的无法界定的。

中介费

但是中介费制度改革，这又是一个大难点，比如别人辛苦开发维护的房源，适当地给与带看费，这是很应该的，但是哪怕五块十块，你觉得购房者愿意给吗？

因为现在的人，都习惯了所谓的免费，被商人钻了人性的空子，惯坏了脾气。

新房中介经常喊的口号，免费看房，免费全城车接车送。其实越是这些免费的背后，往往是更大的利益和陷阱。人性就是喜欢免费的，并且越免费越不会珍惜，还会当成理所当然。

最后，网红为了减少中介费，找其他中介成交，属于五行缺德吗？

这个事情，也是不好界定的。

跳单那个事，无法界定，这个事也就无法界定。

如果无法界定是否跳单，那么最多属于人性的瑕疵，不涉及伤天害理，伤风败俗，你非要说品德不好，确实也难以说得通。

调侃下

最讨厌的就是，很多人总是站在道德制高点来评判别人，而用道德无下限来要求自己！

因为这些事见得太多了，人性大部分都是自私的，特别是在巨大的利益面前，又有多少人能抵抗得住诱惑？不要说非亲非故，即便沾亲带故，为了几万十几万，不照样一大堆人撕下伪装的面孔嘛。

想起了一句话：未经他人苦，莫劝他人善。

小结一下：

无论是贝壳中介费是否高昂，还是如何界定跳单，还是网红是否五行缺德，都是模糊不清，难以界定的。

为什么说事情发展到这步，是网红和中介机构骑虎难下的结果？

骑虎难下

本来这就是购房中见怪不怪的小事，网红自己原本有些理亏，稍微补偿下贝壳中介的辛苦，既是体谅下人家的辛苦，给点补偿，也是自己人性的闪光点，弥补了人性的不足。

贝壳中介在抖音视频曝光，已经是处于认命的结果，无非是抒发下心中的愤懑之气而已。

可是这个网红，盛气凌人，自己理亏还要投诉到别人总部，还敢要求别人赔礼道歉。用一句话流行话语来形容就是：

长得丑不是你的错，但是长得丑还出来吓人，这个就是你的不对了。

再调侃下

本来这个事，中介机构遇到的太多，基本上都是不了了之的事了。

恰好贝壳最爱打着客户至上的口号，恰好这个网红也是做事不经过大脑，竟然还气势汹汹地去投诉人家，还要求人家赔礼道歉！

来，咱们做个换位思考：

咱们是贝壳中介，客户你自己跳单了，还来投诉外包的中介业务员，你真的是脸皮厚。

虽然平时牺牲一两个，来维护名声无所谓，但是我要是处罚了，不就是等于我默认了你找我看房，找别人成交的行为。那以后还要做个毛线的生意啊！

我要是不理，一直喊的口号，客户至上又成了口号，这样真的是为难呢！
所以最后的结果，就是如下这样：

深房中协表示，如果该客户“跳单”行为属实，深房中协会第一时间将其列入到“深圳市房地产中介行业失信客户名单”，并且将启动维权程序。

深房中协

不难看出，这就是贝壳中介机构骑虎难下后的结果。

当然，目前来说，事态一切都还在可控范围，双方都还处于保持克制，控制事态的范围内。

只不过这个网红，真的做事不经过脑子，把牵扯对象从贝壳中介，完美地转换成了深房中介协会了。

估计哈，他们双方正处于私下商量沟通的时候。

事态进一步闹大的可能性不大，总得有一方要服软，当然咱们再见到后续的时候，必定是宾主交欢，通情达理，一团和和气气的氛围了。

不要问我，我晓得大家想吃瓜，看下《民法典》生效之后，第一例关于跳单的案例。

说老实话，观察员也想看，但大概率是看不到了。

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交受章多图

你说的最详细，最全面！

态形争

这个事，真不是非黑即白的事，不是一句贝壳中介费贵，也不是一句网红五行缺德，可以说得清的。

小阔爱

谁价格合适找谁买，没有错啊，难道看了房就得买？

伤心的眼泪

好纠结，同样的预算我是买大丰的小套三还是买昭觉寺的小套二啊？

Alysia

按你所说，还真的是无法界定，说明还没有细则指导这个行业。希望判例出来，推动行业规范化！

皮复保尼参

真是搞笑呢，服务行业本就很透明，我买过2套房，一套中介费收3%，当时觉得很贵，房都不想买了，贵有贵的道理所有的服务，和银行的对接，以及过户那个服务真的是好的不得了！

桃之夭夭714

有道理[赞][赞]

123462043

说的详细，态度很暧昧，有种墙头草的感觉

老窝牛

现在中介都资源信息共享，有什么跳单一说？谁价格实惠服务到位顾客就让谁做不很正常嘛？