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[楼市资讯] 已动工!斥资20亿,合肥秀场真的来了!现场图曝光......

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发表于 2020-7-20 13:41:35|字数:2,116 | 显示全部楼层 |阅读模式
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滨湖区的利好,一直多的让其他区嫉妒。

当下,区域又一地标级建筑爆出最新动态,疯狂刷屏!

NO.1 | 壹

近日,合肥融创BH2019-09地块项目动工,预示着,滨湖秀场宣告正式来了!

根据中国网昨日最新发布的现场工程图来看,现场正在打地基,工人们正紧张有序施工,有多辆挖掘机正在进行作业,虽然最近合肥都在下雨,但施工现场依然一派热火朝天的景象。


已动工!斥资20亿,合肥秀场真的来了!现场图曝光......3213 作者:孤胆飞鸟趟 帖子ID:127023 杭州湾 第1页



已动工!斥资20亿,合肥秀场真的来了!现场图曝光......9199 作者:孤胆飞鸟趟 帖子ID:127023 杭州湾 第1页



图丨图片来源于中国网

秀场是什么?在哪里?

关于这两个问题,我觉得每个合肥人都应该知道。

位置来看,滨湖秀场位于锦绣大道以南、嵩山路以西,滨湖区省府板块,同时也是合肥中央公园的南面。

省府+中央公园,一个安徽省政务中心,一个合肥未来的新中心,仅从卡位就能看出滨湖秀场的重量级地位。

根据规划,总用地面积7.5万㎡,总建筑面16.17万㎡, 分为AB两地块开发,总投资预计20亿

项目包含昆仑决秀场、室外“show park”、五星级酒店以及国际宴会中心等工程。


已动工!斥资20亿,合肥秀场真的来了!现场图曝光......8369 作者:孤胆飞鸟趟 帖子ID:127023 杭州湾 第1页



原本,融创秀场规划于环湖CBD板块,但因为环湖一公里政策,秀场用地已经无法续建,后来置换至骆岗中央公园南侧 。

如今,融创秀场的正式开工,为滨湖甚至整个合肥带来更为丰富的文化生活场景与顶级配套,预示着合肥新的体育文化名片、大型体育公园城市综合体将正式诞生!

NO.2 | 贰

说实话,作为刚刚踏入新一线城市大门的合肥,对“秀场”确实还比较陌生。

秀由英文“Show”音译而来,故名思议,秀场即是演出场所。如果给这个演出场所加上前缀,我觉得可以是,高大上的、国际的、时髦的、潮流的……

纵观全国,武汉楚河之畔的汉秀剧场、云南西双版纳的傣秀剧场、无锡的锡秀剧场、青岛的东方影都国际秀场、广州的粤秀剧场,都是当地的标志性建筑。


已动工!斥资20亿,合肥秀场真的来了!现场图曝光......2981 作者:孤胆飞鸟趟 帖子ID:127023 杭州湾 第1页



滨湖秀场同样非同一般,定位是世界第一大自由搏击推广组织、全球最顶级的搏击赛事——昆仑决,在合肥落地的高标志性的搏击赛事基地,为昆仑决搏击赛事为主的中型乙级多功能体育馆。

建成后,昆仑决秀场将可成为承办华东,乃至全国单项自由搏击赛事的标志性场馆。

换句话说,未来,合肥人在家门口就可以看到世界极限格斗大赛。


已动工!斥资20亿,合肥秀场真的来了!现场图曝光......737 作者:孤胆飞鸟趟 帖子ID:127023 杭州湾 第1页



值得一提的是,融创秀场由澳大利亚PTW公司奥雅设计操刀,先后为历届奥运会赛事进行场馆设计,曾执笔国家游泳中心“水立方”场馆设计。

之于滨湖,昆仑决秀场未来不仅是建筑地标,更是合肥一处高规格、高水平的休闲、娱乐场所。


已动工!斥资20亿,合肥秀场真的来了!现场图曝光......6822 作者:孤胆飞鸟趟 帖子ID:127023 杭州湾 第1页



按照前期规划,除了秀场之外,原本环湖CBD板块还规划有电影小镇、电视塔、海洋主题公园等重量级大项目,但同样因为“环巢湖1公里范围内禁止开发”而搁置。

因此,有很多人把滨湖秀场在省府板块的顺利开工看做一个信号:是不是其他项目也根本没黄,同样有可能搬至省府或者其他板块呢?值得期待!

NO.3 | 叁

合肥是长三角副中心城市,如果说滨湖是合肥通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户,那么作为省政府所在地的滨湖省府板块,就是滨湖的核心、安徽省的“心脏”。

自从2016年4月省政府搬迁过后,板块的“虹吸效应”便一发不可收拾。

当下看板块内:

1、交通方面,覆盖北京路、上海路、包河大道、锦绣大道等多条主干道。

地铁1号线、5号线(在建)、7号线(规划中),以及规划中的地铁S1号线,四条地铁线加持。


已动工!斥资20亿,合肥秀场真的来了!现场图曝光......6172 作者:孤胆飞鸟趟 帖子ID:127023 杭州湾 第1页



2、大家最关心的教育资源方面,板块内多个教育用地规划布局,是合肥鲜有的教育资源密集分布板块。

虽然目前来说还鲜有确定入驻学校,但作为高端圈层板块,有大量重视教育的家长存在,给板块一点时间,就一定会有名校崛起。

3、生态资源方面,除了方兴湖公园、十五里河公园,板块北边紧邻的合肥中央公园,是合肥之肺,也是滨湖省府板块的“后花园”。

4、商业配套方面,当下来说处于匮乏,但随着融创秀场的开工、招商商业综合体地块的启动,以及后期各大楼盘自身带来的配套商业,未来,板块配套也将会越来越丰富。

综上所诉,随着板块优质资源不断导入,滨湖省府板块俨然一副国际姿态,成为各大品牌房企和高端改善人群争相角逐的焦点板块。

NO.4 | 肆

回归到楼市来说,说一下我个人对于置业滨湖省府板块的看法。

一方面,要清楚看到,省府板块有发展,但置业更有门槛。如果说政务区是合肥的金字塔尖,那么省府板块就在塔顶

二手房在2万+,新房2.2万+,已经不是普通购房者所承受的价格了,大量公务员在板块内买房,圈层在这里,未来房价也很难不拔高。


已动工!斥资20亿,合肥秀场真的来了!现场图曝光......5534 作者:孤胆飞鸟趟 帖子ID:127023 杭州湾 第1页



另一方面,楼盘来看,板块内在售楼盘比较多,铂悦天汇、融创滨湖印、保利和光尘樾、蘭園、滨湖金茂悦持续在售,均价2.2万+,装修高层为主。

另外还有纯新盘阳光城檀悦,当下,项目已经启动验资,金额50万元,可以断定的是,不管价格还是产品,阳光城檀悦都不会打破板块现有的格局。

因为价格相差不多,建议大家选择省府买房的时候,尽量可以每个楼盘都跑跑看看,选择综合条件最符合自己需求的。

最后要提醒,省府板块现在和未来只有一个,现在板块依然算是处于发展的初期,一部分购房者踮踮脚还是可以乘上这艘豪华大船。

而未来一旦发展成型,将会迅速和其他板块拉开差距,想再抓住红利,就要付出更高的代价。

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